2. Rechtsprechung
  3. 2011
  4. BFH
BFH - Urteil vom 06.07.2011
II R 35/10
Normen:
BewG § 75 Abs. 1 Nr. 1; BewG § 75 Abs. 2; BewG § 76;
Vorinstanzen:
FG Berlin-Brandenburg, vom 28.04.2010 - Vorinstanzaktenzeichen 3 K 2015/04

Bewertung eines mit einem Wohnhaus inklusive einer Einliegerwohnung bebauten Seegrundstücks im Sachwertverfahren

BFH, Urteil vom 06.07.2011 - Aktenzeichen II R 35/10

DRsp Nr. 2011/18248

Bewertung eines mit einem Wohnhaus inklusive einer Einliegerwohnung bebauten Seegrundstücks im Sachwertverfahren

Normenkette:

BewG § 75 Abs. 1 Nr. 1; BewG § 75 Abs. 2; BewG § 76;

Gründe

I. Der Kläger und Revisionskläger (Kläger) war am Bewertungsstichtag (1. Januar 1997) Eigentümer eines ... qm großen Grundstücks an einem See in X. Hiervon entfielen ... qm auf die Landfläche und der Rest auf einen Anteil am See.

Das Grundstück ist mit einem im Jahr 1996 fertig gestellten Wohngebäude bebaut, das über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie zwei Untergeschosse verfügt und einen kreuzförmigen Grundriss hat.

Im Erdgeschoss befinden sich u.a. ein Teil der "Hauptwohnung" mit einem Wohnraum (... qm), einem Herren-/Bibliothekszimmer (... qm), einem Esszimmer (... qm), einer Küche (... qm), einer Anrichte (... qm), einer Eingangshalle (... qm) und einem Windfang, in den die Haupteingangstür des Gebäudes führt, sowie eine ... qm große "Einliegerwohnung", die aus einem Wohnraum, einem Schlafraum, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Flur besteht.