I. Die Klägerin und Revisionsbeklagte (Klägerin), ein Mineralölunternehmen, ist Eigentümerin der hier streitbefangenen Tankstellengebäude, die 1952 auf fremdem Grund und Boden errichtet wurden. Der Beklagte und Revisionskläger (das Finanzamt -FA-) bewertete die Tankstellengebäude anläßlich der Hauptfeststellung zum 1. Januar 1964, dem hier streitigen Stichtag, nach dem Sachwertverfahren (§§ 83 ff. des Bewertungsgesetzes - BewG -) als Gebäude auf fremdem Grund und Boden (§ 94 BewG) und stellte den Einheitswert auf 31.100 DM fest. Diesen Wert ermittelte das FA wie folgt:

Tankwartraum (Gebäudeklasse 812) DM DM

228 cbm je 74 DM 16.872

Wertminderung wegen Alters 15 %

(Baujahr 1952 - gewöhnliche

Lebensdauer 80 Jahre) 2.530 14.342

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Wagenpflegehalle und Betriebsraum

(Gebäudeklasse 822)

580 cbm je 50 DM 29.000

Wertminderung wegen Alters 15 %

(Baujahr 1952 - gewöhnliche

Lebensdauer 80 Jahre) 4.350 24.650

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Gesamtgebäudewert 38.992

Grundstückswert

(Wertzahl 80 %) 31.193

Einheitswert 31.100.