2. Rechtsprechung
  3. 1999
  4. BFH
BFH - Urteil vom 27.07.1999
IX R 64/96
Normen:
EStG § 2 Abs. 2 Nr. 2, § 21 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2 ;
Fundstellen:
BB 1999, 2490
BB 2000, 808
BFH/NV 2000, 124
BFHE 190, 125
BStBl II 1999, 826
DB 1999, 2447
DStR 1999, 1938
NJW 2000, 383
NZM 2000, 155
ZfIR 2000, 222

Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung

BFH, Urteil vom 27.07.1999 - Aktenzeichen IX R 64/96

DRsp Nr. 2000/691

Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung

»Bei einer langfristigen Vermietung wird die Absicht, positive Überschüsse zu erzielen, nicht allein dadurch ausgeschlossen, daß der vereinbarte Mietpreis lediglich rd. zwei Drittel der Marktmiete beträgt (Anschluß an BFH-Urteil vom 30. September 1997 IX R 80/94, BFHE 184, 406, BStBl II 1998, 771).«

Normenkette:

EStG § 2 Abs. 2 Nr. 2, § 21 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2 ;

Gründe:

Die Kläger und Revisionskläger (Kläger) werden für das Streitjahr 1994 zur Einkommensteuer zusammen veranlagt.

Mit Vertrag vom 27. April 1993 erwarben sie je zur Hälfte eine rd. 80 qm große Eigentumswohnung für 460 000 DM. Davon wurden 300 000 DM fremdfinanziert. Die Wohnung unterlag für 10 Jahre einer Mietpreisbindung; im Streitjahr betrug der zulässige Mietzins 14,50 DM pro Quadratmeter.