1. Der Vorstand einer Baugenossenschaft verletzt die Sorgfalt eines ordentlichen und gewissenhaften Geschäftsleiters i.S. von § 34 Abs. 1 GenG, wenn bei einem neuen Bauprojekt zur Kostendeckung eine bestimmte Miethöhe als erforderlich angesehen, gleichzeitig aber festgestellt wird , dass diese Miethöhe erst "in angemessener Zeit nach der Feststellung (unter Berücksichtigung .... realisierbarer Mieterhöhungen) dauerhaft und kontinuierlich zu erreichen" sei. 2. Die Verjährung der Schadensersatzansprüche der Genossenschaft beginnt nicht bereits mit der aufgrund der pflichtwidrigen Empfehlung ergangenen Entscheidung des Aufsichtsrats, sondern mit dem Abschluss des ersten auf die Bebauung bezogenen Vertrages.