I.
Die Kläger (Kl) sind verheiratet und werden zusammen zur Einkommensteuer veranlagt. Von Beruf ist der Kl Steuerberater, die Klägerin (Klin) Angestellte.
Am 3.10.1990 erwarben die Kl ein Mietwohngrundstück in D. (Postleitzahl: ... = neue Bundesländer), ... (im Folgenden: B-Str.). Sie beabsichtigten, das darauf stehende alte Gebäude abzureisen und ein Fertighaus zu errichten, um dieses zu vermieten. Am 19.4.1993 stellten sie einen entsprechenden Bauantrag. Die Baugenehmigung wurde mit Bescheid des Landratsamts ... vom 19.9.1994 erteilt.
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