Wird im Rahmen einer Betriebsaufgabe der bislang betrieblich genutzte Grundstücksteil des ansonsten privat genutzten Grundstücks ebenfalls in das Privatvermögen überführt, ist bei der Ermittlung des tarifbegünstigten Aufgabegewinns der Verkehrswert dieses Grundstücksteils anzusetzen, der durch Schätzung aus dem Verkehrswert des Gesamtgrundstücks abzuleiten ist. Die Aufteilung des Verkehrswerts entsprechend dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzflächen ist regelmäßig ein geeigneter Schätzungsmaßstab.