1. Eine überlange und bis zu zehn Jahren dauernde Umbauphase steht dem Vorkostenabzug gem. § 10 c Abs. 6 EStG nicht entgegen. 2. Der Vorkostenabzug nach § 10 e Abs. 6 Satz 1 EStG setzt lediglich voraus, daß es sich um Aufwendungen handelt, die bis zum Beginn der erstmaligen Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken entstehen und die im Falle der Vermietung als Werbungskosten abgezogen werden könnten. 3. Entscheidendes Kriterium ist bei längerer Dauer zwischen Erwerb und Selbstnutzung, daß die Selbstnutzung nach wie vor ernsthaft gewollt ist.