Bei der Vermietung an Angehörige, bei der alle Beteiligten mit den Eigentumsverhältnissen am Vermietungsobjekt vertraut sind, ist davon auszugehen, dass ein Stpfl. das Mietverhältnis auch in Vertretung des Miteigentümer-Ehegatten eingegangen ist, also in fremdem Namen und für fremde Rechnung gehandelt hat. Dabei handelt es sich nicht um den Fall der mittelbaren Stellvertretung, sondern um den Fall einer sich aus den Umständen ergebenden Erklärung im fremdem Namen (§ 164 Abs. 1 Satz 2 BGB), die möglicherweise auch aufgrund einer Duldungsvollmacht abgegeben wird.