1. Ist ein Grundstückskaufvertrag formnichtig und droht die Heilung des Formmangels gem. § 311b Abs. 1 S. 2 BGB, so kann der Grundstückseigentümer und Verkäufer im Wege der einstweiligen Verfügung gem. § 938 Abs. 2 ZPO ein aus § 888 Abs. 2 BGB herzuleitendes Erwerbsverbot erwirken, um dadurch die Eintragung des Käufers im Grundbuch zu verhindern. 2. Von der Formnichtigkeit des Grundstückskaufvertrages ist nicht auszugehen, wenn dieser unter Wahrung der Form geschlossen wurde und lediglich eine Rückkaufvereinbarung nicht beurkundet wurde, soweit der Kaufvertrag und die Rückkaufvereinbarung kein einheitliches Rechtsgeschäft bilden (hier: verneint). Dafür, dass es sich nicht um ein einheitliches Geschäft handelt, kann bereits sprechen, dass Kaufvertrag und Rückkaufvereinbarung in verschiedenen Urkunden niedergelegt wurden.