Aktuelle Musterverträge für die rechts- und steuerberatende Praxis
  2. Rechtsprechung
  3. 2009
  4. BGH

BGH - Urteil vom 11.11.2009
XII ZR 210/05
Normen:
BGB § 745 Abs. 1; BGB § 2038; BGB § 2040 Abs. 1;
Fundstellen:
BGHZ 183, 131
DNotZ 2010, 210
FamRZ 2010, 119
FamRZ 2010, 204
MDR 2010, 138
MietRB 2010, 82
NJW 2010, 765
NZM 2010, 161
WM 2010, 429
ZEV 2010, 36
Vorinstanzen:
LG Dresden, vom 13.05.2005 - Vorinstanzaktenzeichen 10 O 2351/04
OLG Dresden, vom 30.11.2005 - Vorinstanzaktenzeichen 6 U 1072/05

Wirksame Kündigung eines Mietverhältnisses über eine zum Nachlass gehörende Sache nur mit Stimmenmehrheit der Erben bei Erforderlichkeit dieser Maßnahme zur ordnungsgemäßen Nachlassverwaltung; Ausnahmslose Anwendung des § 2040 Abs. 1 BGB bei Verfügungen über einen Nachlassgegenstand und somit Erforderlichkeit von Einstimmigkeit der Miterben; Zulässigkeit von Mehrheitsentscheidungen der Miterben bei einem bereits im Zeitpunkt des Erbfalls bestehenden Mietverhältnis; Ausreichender Schutz des sich in der Minderheit befindenden Erben ohne Vetorecht durch die Möglichkeit eines gerichtlichen Verfahrens über die ordnungsgemäße Nachlassverwaltung