Im Falle der Errichtung eines nach der Planung des Stpfl. gemischt nutzenden Gebäudes sind die Herstellungskosten des noch nicht fertiggestellten selbständigen Gebäudeteils in die AfA-Bemessungsgrundlage des bereits fertiggestellten Gebäudeteils einzubeziehen (vgl. BFH-Urt. v. 9.8.1989,BStBl 1991 II S. 132).

In Fällen, in denen Teile des Geäudes zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden sollen, ist zwischen folgenden Sachverhalten zu unterscheiden:

a) Zunächst wird die zu eigenen Wohnzwecken genutzte Wohnung fertiggestellt, danach Teile des Gebäudes, die vermietet oder eigenbetrieblich genutzt werden sollen.

Lösung: Nach § 10e EStG werden nur die Herstellungskosten einer Wohnung und der dazugehörende Grund und Boden begünstigt. Im Hinblick auf diesen besonderen Fördergegenstand können die nicht zur Wohnung gehörenden - auf die noch nicht fertiggestellten Teile des Gebäudes entfallenden - Kosten nicht in die Bemessungsgrundlage nach § 10e EStG einbezogen werden. Dies gilt auch für den entsprechenden Anteil am Grund und Boden.