Nach § 6b Abs. 8 Nr. 1 und 2 EStG verlängern sich die Reinvestitionsfristen nach § 6b Abs. 3 EStG um 3 Jahre bzw. verkürzt sich die Verbleibensfrist des § 6b Abs. 4 Nr. 2 EStG auf 2 Jahre, wenn WG zum Zweck der Vorbereitung oder Durchführung der in der Überschrift genannten Maßnahmen an bestimmte Erwerber übertragen werden.
Voraussetzung für die Inanspruchnahme dieser Vergünstigung ist gem. § 6b Abs. 9 EStG eine Bescheinigung der nach Landesrecht zuständigen Behörde, daß die Übertragung der WG zum Zwecke der Vorbereitung oder Durchführung von städtebaulichen Sanierungs- oder Entwicklungsmaßnahmen an einen der in § 6b Abs. 8 S. 2 EStG genannten Erwerber erfolgt ist.
Zuständige Behörde i. S. des § 6b Abs. 9 EStG ist nach dem BauGB (BGBl 1997 I 2141) die Gemeinde.
Die Gemeinde kann ein Gebiet, in dem eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme durchgeführt werden soll, durch Beschl. förmlich als Sanierungsgebiet festlegen (§ 142 Abs. 1 S. 1 BauGB).
Die Gemeinde beschließt die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes als Satzung. In der Sanierungssatzung ist das Sanierungsgebiet zu bezeichnen (§ 142 Abs. 3 BauGB).
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