Nach § 7h Abs. 1 Satz 1 EStG können bei einem im Inland belegenen Gebäude in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet oder städtebaulichen Entwicklungsbereich die Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen i. S. d. § 177 BauGB erhöht abgeschrieben werden.

Im Jahr 2004 wurde das BauGB ergänzt. Im zweiten Kapitel „Besonderes Städtebaurecht” wurde ein dritter Teil „Stadtumbau” (§§ 171a - 171d BauGB) aufgenommen. Die Frage, ob auch für derartige Stadtumbaumaßnahmen in einem per Gemeinderatsbeschluss festgelegten Stadtumbaugebiet eine Bescheinigung nach § 7h EStG ausgestellt werden darf, haben die ESt-Referatsleiter des Bundes und der Länder mit folgendem Ergebnis erörtert: