AfA-Brechtigung des Nießbrauchers bei einer Grundstücksauswechslung
BFH, vom 24.01.1995 - Aktenzeichen IX R 40/92
DRsp Nr. 1997/8433
AfA-Brechtigung des Nießbrauchers bei einer Grundstücksauswechslung
1. Verzichtet ein Vorbehaltsnießbraucher unter der Bedingung auf sein Nutzungsrecht, daß der Grundstückseigentümer den Veräußerungserlös aus dem Verkauf des belasteten Grundstücks zum Erwerb eines anderen Grundstücks verwendet und ihm hieran einen Quotennießbrauch einräumt, so kann der Nießbraucher von den Anschaffungskosten des anderen Grundstücks keine AfA vornehmen.2. Beim Quotennießbrauch am anderweitigen Grundstück kann es sich allerdings um ein entgeltlich oder teilentgeltlich erworbenes Nutzungsrecht handeln, für das der Nießbraucher AfA in Anspruch nehmen kann.
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