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FG Schleswig-Holstein vom 28.01.2002
I 333/01 (V)

Gewerblicher Grundstückshandel bei Großobjekt

FG Schleswig-Holstein, vom 28.01.2002 - Aktenzeichen I 333/01 (V)

DRsp Nr. 2002/9671

Gewerblicher Grundstückshandel bei Großobjekt

Ein gewerblicher Grundstückshandel liegt vor, wenn eine GbR ein unbebautes Grundstück zum Zwecke der Bebauung mit fünf Mehrfamilienhäusern aus 36 Wohneinheiten erwirbt und das Gesamtobjekt zeitnah an einen Abnehmer veräußert.

Für die Praxis:

Die Gewerblichkeit wurde im Streitfall noch dadurch untermauert, dass die GbR in dem Verkaufsgeschäft zugleich eine eigene Gewährleistungsverpflichtung, die Verpflichtung zur Aufteilung der Gesamtanlage in Eigentumswohnungen, zur Vermittlung von Mietern und eine Mietgarantie übernommen hatte. Mithin lagen massive Anhaltspunkte für das Bild des typischen Bauunternehmers/Bauträgers vor.

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