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FG Berlin - Urteil vom 09.06.1997
8363/96

Gewerblicher Grundstückshandel: Veräußerung eines Gesellschaftsanteils

FG Berlin, Urteil vom 09.06.1997 - Aktenzeichen 8363/96

DRsp Nr. 2001/2697

Gewerblicher Grundstückshandel: Veräußerung eines Gesellschaftsanteils

Im Rahmen eines gewerblichen Grundstückshandels kann die Veräußerung eines Anteils an einer Grundstücksgesellschaft einer Grundstücksveräußerung gleichstehen, wenn der Gesellschaftsanteil zum Zwecke der Auseinandersetzung an den verbleibenden Gesellschafter veräußert wird.

Tatbestand:

Die Beteiligten streiten darüber, ob die Veräußerung eines Anteils an einer Grundstücksgesellschaft sich als Teil eines gewerblichen Grundstückshandels darstellt.

Der Kläger war seit 1984 an folgenden Grundstücksgemeinschaften/-gesellschaften beteiligt:

1. Grundstücksgemeinschaft

Beteiligungsverhältnis: 50 % : 50 %

Grundstücke:

-

Ankauf: 01.05.84 Verkauf: 01.05.86

-

Ankauf: 01.09.84 Verkauf: 01.11.85 bis 01.11.88

(nach Umwandlung in 8 Eigentumswohnungen in 1985)

2. Grundstücksgemeinschaft

Beteiligungsverhältnis: 50 % : 50 %

Grundstücke:

-

Ankauf: 01.07.87 Verkauf: 01.05.89

-

Ankauf: 01.12.85

3. Grundstücksgemeinschaft

Beteiligungsverhältnis: je 1/3

Grundstück:

-

Ankauf: 01.05.88 des Grundstücks

Verkauf: 01.01.91 der Gesellschaftsanteile