BFH vom 22.03.1994
IX R 78/92

Liebhaberei bei vermieteter Einliegerwohnung

BFH, vom 22.03.1994 - Aktenzeichen IX R 78/92

DRsp Nr. 1997/8575

Liebhaberei bei vermieteter Einliegerwohnung

1. Wird in einem im übrigen selbstgenutzten Zweifamilienhaus die Einliegerwohnung vermietet, so sind die Grundsätze der Liebhaberei bis zum Auslaufen der großen Übergangsregelung des § 52 Abs. 21 EStG (Fortführung der Nutzungswertbesteuerung bis 1998) regelmäßig nicht anwendbar. 2. Für die Anwendung der großen Übergangsregelung des § 52 Abs. 21 EStG kommt es nicht darauf an, ob das Finanzamt bei der Steuerfestsetzung für das Jahr 1986 den Nutzungswert tatsächlich durch Einnahme-Überschußrechnung ermittelt hat, sondern darauf, ob der Nutzungswert bei zutreffender Anwendung des Gesetzes nach dieser Rechnungsmethode hätte ermittelt werden müssen.

Für die Praxis: