Villengrundstück; Grundbesitzwert; Mindestwert; Bodenwert; Teilung - Grundstückswerts bei Villengrundstücken
FG Hessen, Urteil vom 28.10.2003 - Aktenzeichen 3 K 3385/00
DRsp Nr. 2004/3999
Villengrundstück; Grundbesitzwert; Mindestwert; Bodenwert; Teilung - Grundstückswerts bei Villengrundstücken
1. Für die Bedarfsbewertung sind die vom Gutachterausschuss ermittelten Bodenrichtwerte maßgebend.2. Bei der Bewertung eines einheitlichen Villengrundstücks ist eine Aufteilung in zwei Bewertungsflächen und der Ansatz des sog.Hinterlandes mit einem unverhältnismäßig niedrigerem Wert regelmäßig nicht sachgerecht.