Werbungskostenabzug bei wohnrechtsbelasteter Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (§ 21 EStG)
BFH, vom 22.02.1994 - Aktenzeichen XI R 53/93
DRsp Nr. 1997/8606
Werbungskostenabzug bei wohnrechtsbelasteter Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (§ 21EStG)
Besteht in einem Mehrfamilienhaus an einer Wohnung ein dingliches Wohnrecht, so sind diejenigen Aufwendungen des Hauseigentümers - einschließlich AfA - nicht als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zu berücksichtigen, die auf die Wohnung entfallen, an der das Nutzungsrecht besteht. Die steuerlich notwendige Aufteilung ist nach dem Verhältnis der betreffenden Flächen an der Gesamtfläche des Gebäudes vorzunehmen.